行業方案
住宅樓盤開發石材方案
住宅樓盤的石材需求龐大且節奏明確：樣板房要出效果、分棟大堂要統一、外立面與園林要耐候，而整個開發周期往往長達數年。恆生以批次鎖料、規格板標準化與分階段供貨，協助發展商在成本、工期與外觀一致性之間取得平衡。
核心優勢
- 分棟外觀統一：同一棟或同一期採用同批號石材，避免不同棟之間出現明顯色差。
- 成本分批優化：依開發時程分階段下單，規格板標準化以降低單價並提高排板利用率。
- 外立面耐候：幕牆與園林部位按戶外耐候、抗凍融與防滑要求選材，並預留排水構造。
- 樣板房先行：先以實際樣板確認花色與工藝，再大面積展開，降低返工風險。
關鍵數據
4,200+累計工程項目
180+直簽原生礦山
日產 3,600㎡最大基地產能
5,000㎡+香港現貨
服務流程
- 項目對接：與發展商設計與工程團隊確認規格、分期與交樓節奏。
- 樣板確認：以實際樣板與高清圖確認花色、工藝與表面處理。
- 規格標準化：統一板幅、厚度與加工標準，兼顧排板利用率與成本。
- 分階段生產：按開發時程分批下單與生產，鎖定同批次料源。
- 分棟交付：依分棟與施工階段配送，附編號與檢測資料。
應用場景
- 樣板房與示範單位
- 分棟大堂與公眾區
- 外立面幕牆、園景平台與宅間小區
可持續與認證
分階段下單與批次鎖料可減少呆料與不必要開採；加工端廢料綜合利用率超 85%，邊角料回收再用於拼花與骨料。
幕牆與園林石材按戶外耐候與安全要求選配，並提供檢測報告以支援合規驗收；加工水循環率 95%。
深化選材指南
樓盤石材的關鍵，是把外觀一致性與成本、工期一起管理：跨棟跨期的色差往往是驗收爭議的來源。 樣板房應先以實物確認花色與工藝，再推動大面積；大堂與公眾區宜同批號供貨並統一編號；外立面與園林部位除耐候與防滑外，還需與防水排水構造協同，避免長期水漬與凍融問題。
- 選材判準：依場景（室內/室外地坪、牆身、枱面）、耐磨防滑等級與保養習慣選材，並確定厚度與開孔工藝。
- 規格與厚度：依場景（室內/室外地坪、牆身、枱面）、耐磨防滑等級與保養習慣選材，並確定厚度與開孔工藝。
- 驗收與記錄：每批次隨貨附檢測數據與影像存檔，可按批次編號回溯至礦口，出廠前完成平整度、尺寸偏差與光澤度確認，確保現場可追溯。
- 可持續要求：同批次鎖料降低廢料，邊角料回收再用；提供低 VOC 板材供健康空間選用。
恆生以「礦山直供—智能加工—跨境交付—現場安裝」全鏈條把控，核心優勢不在單一產品，而在於能把選材、加工、檢測與交付串成可審計的閉環，讓工程方在工期、品質與合規上都有明確依據。
常見問題
- 不同棟之間會有色差嗎？
- 採用同批號供貨並統一編號，可將色差控制在可接受範圍。
- 能否配合分期交付？
- 可依開發時程分批下單與生產，降低資金占用。